Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги: информация о муниципальной услуге по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда североуральского городского округа по договору социального найма предоставляется заявителям по их запросу по письменному запросу — в письменном виде, по устному запросу — в устной форме не позднее 15 дней с момента поступления запроса. Сроки предоставления муниципальной услуги. Постановление администрации Североуральского городского округа по исполнению обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда Североуральского городского округа, принимается не позднее чем через пятнадцати рабочих дней со дня подачи заявления и предоставления документов. Рассмотрение заявлений нанимателей о вселении временных жильцов, обращений о согласовании: вселения других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи, обмена жилого помещения, заключения договора поднайма осуществляется после заседания жилищной комиссии в течение 5 рабочих дней с момента их регистрации в установленном порядке при условии предоставления нанимателем всех необходимых документов. Информация о перечне необходимых документов для предоставления муниципальной услуги. При расторжении договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения: - заявление приложение N 11 или решение суда о расторжении договора; - договор социального найма, найма специализированного жилого помещения; - документы, удостоверяющие личность нанимателя и членов его семьи при расторжении договора на основании заявления ; - заявление от всех совершеннолетних членов семьи нанимателя приложение N

Дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения

Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги: информация о муниципальной услуге по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда североуральского городского округа по договору социального найма предоставляется заявителям по их запросу по письменному запросу — в письменном виде, по устному запросу — в устной форме не позднее 15 дней с момента поступления запроса.

Сроки предоставления муниципальной услуги. Постановление администрации Североуральского городского округа по исполнению обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда Североуральского городского округа, принимается не позднее чем через пятнадцати рабочих дней со дня подачи заявления и предоставления документов. Рассмотрение заявлений нанимателей о вселении временных жильцов, обращений о согласовании: вселения других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи, обмена жилого помещения, заключения договора поднайма осуществляется после заседания жилищной комиссии в течение 5 рабочих дней с момента их регистрации в установленном порядке при условии предоставления нанимателем всех необходимых документов.

Информация о перечне необходимых документов для предоставления муниципальной услуги. При расторжении договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения: - заявление приложение N 11 или решение суда о расторжении договора; - договор социального найма, найма специализированного жилого помещения; - документы, удостоверяющие личность нанимателя и членов его семьи при расторжении договора на основании заявления ; - заявление от всех совершеннолетних членов семьи нанимателя приложение N Документы, указанные в данном административном регламенте граждане могут получить путем личного обращения в предприятия, учреждениях Североуральского городского округа.

Исполнение муниципальной функции по исполнению обязанности наймодателя осуществляется управлением на бесплатной основе. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.

Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно обеспечивать: - комфортное расположение заявителя и должностных лиц, осуществляющих прием; - возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения; - телефонную связь; - оборудование мест ожидания; - наличие письменных принадлежностей и бумаги формата А4.

Места предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы информационными стендами, на которых размещается информация о днях и времени приема граждан, настоящий регламент. Требование к предоставлению муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги. Осуществление муниципальной функции включает в себя последовательность следующих административных процедур: - прием обращения, уведомлений и документов от граждан; - проверка представленных документов; - принятие решения по обращению, уведомлению; - заключение дополнительных соглашений к договорам социального найма, договора социального найма при обмене жилого помещения, изменении договора , соглашений о расторжении договора социального найма и найма специализированного жилого помещения; - сдача жилого помещения наймодателю.

Прием обращений уведомлений и документов от граждан: - работник отдела осуществляет прием обращений, уведомлений и документов от граждан на личном приеме; - все документы предоставляются гражданами в подлинниках и копиях.

Копии документов заверяются работником отдела; - заявления, уведомление от нанимателя и членов его семьи пишутся ими лично в присутствии работника отдела; - гражданину, подавшему заявление, уведомление выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения. Проверка представленных документов: - работник отдела проверяет полноту, правильность оформления и заверения представленных документов; - в случае возникновения сомнения в достоверности сведений, содержащихся в документах работник отдела осуществляет их проверку путем запросов в соответствующие органы.

Принятие решения по обращению, уведомлению. Решение по обращениям нанимателей о согласовании: вселения других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи, обмена жилого помещения, заключения договора поднайма, уведомлениям о вселении временных жильцов рассматриваются в течение 5 рабочих дней с момента их регистрации в установленном порядке при условии предоставления нанимателем всех необходимых документов: 1 работник отдела с учетом анализа представленных документов готовит проект уведомления: - о согласовании вселения нанимателем других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи либо об отказе в согласовании вселения нанимателем других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи; - о запрете проживания временных жильцов: 2 постановление подписывается и.

Заключение дополнительных соглашений к договорам социального найма, договора социального найма при обмене жилого помещения, изменении договора , соглашений о расторжении договора социального найма, найма специализированного жилого помещения.

Главы Североуральского городского округа подписывает проект дополнительного соглашения к договору социального найма, договор социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма, найма специализированного жилого помещения; 3 работник отдела на личном приеме знакомит гражданина с подписанным дополнительным соглашением к договору социального найма, договором социального найма, соглашением о расторжении договора; 4 в присутствии работника управления гражданин подписывает дополнительное соглашение к договору социального найма, договор социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма, найма специализированного жилого помещения; 5 один экземпляр договора, соглашения выдается на руки нанимателю.

Второй экземпляр договора, соглашения и документы, на основании которых они были заключены формируются в дело, которое остается на хранении в отделе. При этом дополнительные соглашения и документы к ним приобщаются к делу по основному договору; 6 сведения о заключенных, расторгнутых договорах работником отдела вносятся в электронный реестр заключенных договоров, который дублируется на бумажном носителе; 7 в отделе ведется учет заключенных договоров социального найма жилых помещений Сдача жилого помещения наймодателю.

При расторжении договора социального найма, найма специализированного жилого помещения одновременно с соглашением о расторжении договора оформляется акт сдачи жилого помещения наймодателю приложение N Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги. Текущий контроль осуществляет специалист отдела архитектуры и ЖКХ в процессе подготовки проекта постановления администрации Североуральского городского округа о признании гражданина малоимущим и о принятии малоимущего одиноко проживающего гражданина или малоимущего гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи на учет в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда, или письменного отказа.

Периодичность проведения проверок носит плановый характер осуществляется 2 раза в год и внеплановый характер по конкретному обращению заявителей.

Ответственность служащих и иных должностных лиц за решения и действия бездействия , принимаемые в ходе исполнения муниципальной услуги. Специалисты несут ответственность за: - полноту консультирования заявителей; - соблюдение сроков и порядка приема документов, правильность внесения данных в журнал регистрации заявлений граждан и книгу учета малоимущих граждан; - соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства Российской Федерации; - полноту принятых у заявителей документов; - соблюдение сроков, порядка предоставления муниципальной услуги, подготовки отказа в предоставлении муниципальной услуги; - соблюдение сроков выдачи уведомления о принятии на учет малоимущего одиноко проживающего гражданина или малоимущих граждан и совместно проживающих с ним членов семьи, в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, либо отказа в принятии на учет; - хранение документов.

Ответственность специалистов отдела закрепляется их должностными инструкциями в соответствии с требованиями действующего законодательства. Служащий, допустивший нарушение данного Регламента привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей Трудового кодекса Российской Федерации.

Обжалование действия бездействия и решений, осуществляемых принятых в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном порядке. Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие бездействие , осуществляемое принятое на основании настоящего Регламента устно или письменно к главе Североуральского городского округа. Обжалование действия бездействия и решений, осуществляемых принятых в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке.

Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействия должностных лиц Североуральского городского округа в судебном порядке.

Приложение N 1.

Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Энциклопедия судебной практики. Временные жильцы (Ст. 80 ЖК)

Жилищное право. Временные жильцы Новая редакция Ст. Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека.

Статья 80. Временные жильцы

Про временных жильцов, их правах и обязанностях. Права и обязанности временных жильцов. Договор социального найма жилого помещения подразумевает возникновение у нанимателя перечня определенных прав и обязанностей. К числу прав нанимателя отнесено на вселения на выделенной по договору найма жилплощади временных жильцов.

§11.7. Жилищное право. Временные жильцы

Стоимость услуги и порядок оплаты: услуга бесплатная, без взимания государственной пошлины или иной платы. Cрок оказания услуги исполнения функции : Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 30 рабочих дней со дня подачи документов, за исключением следующих случаев: при предоставлении нанимателю жилого помещения по договору социального найма жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения - 3-х месяцев со дня подачи документов; при вселении в жилое помещение граждан в качестве временных жильцов, обмене жилыми помещениями, поднайме жилого помещения или расторжении договора социального найма - 10 рабочих дней со дня подачи документов. Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано: Документы о предоставлении муниципальной услуги, поданные в ходе личного приема, подлежат регистрации в день их поступления. При поступлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в электронном виде или почтовым отправлением, регистрация документов осуществляется не позднее рабочего дня следующего за днем, когда поступили документы. При поступлении заявления в электронной форме в выходной или праздничный день такое заявление регистрируется не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления лично - не должен превышать 15 минут при приеме к должностному лицу для подачи необходимых документов.

Полезное видео:

Проживание временных жильцов. Выселение временных жильцов

Глава 8. Социальный наем жилого помещения статьи 60 - 91 Статья Временные жильцы 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих временным жильцам. Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Временные жильцы, их права и обязанности.

Временные жильцы 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих временным жильцам. Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

§ 11.7 .Временные жильцы

Проживание временных жильцов. Выселение временных жильцов собственник жилой помещение вселение Законодатель называет временными жильцами граждан, временно и безвозмездно проживающих с нанимателем и членами его семьи, занимающими жилое помещение по договору социального найма. Чтобы проживать в жилом помещении, надо в него вселиться. Основаниями вселения в жилое помещение временных жильцов выступает юридический состав, состоящий из следующих юридических фактов:1 взаимное согласие нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи;2 предварительное уведомление наймодателя об этом;3 наличие при вселении временного жильца в жилое помещение общей площади на каждого проживающего для отдельной квартиры не менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры -- не менее нормы предоставления. Размер жилого помещения имеет важное юридическое значение, поскольку законодатель предоставляет право наймодателю запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры -- менее нормы предоставления ч. Учетная норма представляет собой минимальный размер жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Статья 80 ЖК РФ. Временные жильцы

Правовое положение временных жильцов определено настоящей статьей ЖК РФ и ст. Наниматель, занимающий жилое помещение на условиях договора социального найма, вправе предоставить право пользования занимаемым жилым помещением или его частью временным жильцам. Временными жильцами могут быть любые граждане: друзья, знакомые, дальние родственники нанимателя и т. Те родственники нанимателя, совместно с ним проживающие, которых наша практика не признает членами семьи нанимателя, если нет оснований считать их поднанимателями, должны также рассматриваться как временные жильцы. Жилищное право. Поселение временных жильцов возможно лишь по взаимному согласию нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи. На необходимость получения согласия на поселение временных жильцов, в т. На поселение временных жильцов необходимо также получать согласие граждан, указанных в ч. Разрешение наймодателя на поселение временных жильцов не требуется, но он должен получить предварительное уведомление от нанимателя до вселения временного жильца. Наймодатель, как уже неоднократно подчеркивалось, вправе возражать против вселения временных жильцов в случае нарушения установленной нормы общей площади на одного проживающего.

Наймодатель вправе запретить вселение временных жильцов в случае Дополнительное соглашение заключается на срок проживания жильцов в случае: прекращения договора социального найма; истечения.

Комментарий к статье 80 ЖК РФ. Временные жильцы

Глава 8 Статья Временные жильцы 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих временным жильцам. Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Комментарий к статье 80 ЖК РФ 1.

Статья 80. Временные жильцы

Временные жильцы, их права и обязанности. Временными жильцами могут быть любые граждане: друзья, знакомые, дальние родственники нанимателя и членов его семьи и т. Разрешение наймодателя на поселение временных жильцов не требуется, но он должен получить предварительное уведомление от нанимателя до вселения временного жильца. Наймодатель вправе запретить вселение временных жильцов в случае нарушения установленной нормы общей площади на одного проживающего. Общая площадь жилого помещения на одного проживающего в отдельной квартире должна составлять не менее учетной нормы жилого помещения, тогда как для сдачи комнаты в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления жилого помещения.